Immobilier - Page 2

Pour un propriétaire immobilier, voir son logement en location dégradé et ne plus percevoir de loyer sont les deux principales craintes. Heureusement, il existe plusieurs solutions pour se protéger contre les impayés. Du choix du locataire aux garanties à demander, découvrez quatre conseils pour éviter cette déconvenue. Choisir le bon profil Pour mettre toutes les chances de votre côté et ne jamais avoir de loyers impayés, sélectionnez bien vos locataires. Demandez-leur un dossier complet ! Contenant des documents attestant leurs revenus et ceux de leurs garants (trois derniers bulletins de salaire ou dernier avis d’imposition). Mais aussi de leur activité professionnelle (contrat de travail, Kbis, carte étudiante…). N’hésitez pas à vérifier l’authenticité de ces documents. Vous pourrez alors vous assurer que vos futurs locataires sont solvables. Demander un garant physique…

Avoir un jardin permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Toutefois, lorsque le soleil est à son zénith, il devient nécessaire de se protéger contre les UV. Pour cela, il existe de nombreuses solutions pour apporter de l’ombre dans le jardin. Voici donc quelques idées pour vous aider à aménager votre extérieur.Pourquoi créer des zones d’ombre dans le jardin ?pergola alu Akena pour couvrir votre terrasse et/ou une partie de votre piscine. De quoi vous mettre facilement à l’abri dès que le soleil frappe un peu fort. Afin de gagner en confort dans le jardin, de nombreux équipements et accessoires sont disponibles. Ils vous aideront à créer de l’ombre tout en respectant l'esthétique de votre extérieur et votre budget.Quelles solutions pour faire de l’ombre ?Il existe un grand…

Chaque projet de cuisine haut de gamme est unique. Pourtant, comme autant de points communs, certains éléments sont indispensables et caractérisent toutes les cuisines haut de gamme. Cuisine haut de gamme : la noblesse des matériaux La cuisine haut de gamme se caractérise avant tout par la qualité des matériaux qui la constituent. En effet, pour ce genre de projet, les matériaux nobles tels que le bois massif ou la pierre naturelle sont sélectionnés en priorité.Ils sont appréciés autant pour leur esthétique que pour leur robustesse. C’est le cas notamment du quartz ou du marbre qui sont régulièrement choisis pour habiller les plans de travail et les crédences. L’aménagement épuré de votre cuisine design Les lignes épurées et les finitions de grande qualité caractérisent les cuisines haut de gamme de…

Chaque copropriétaire peut user et jouir librement des parties privatives et communes, à partir du moment où il respecte son voisinage. En copropriété, il arrive parfois que des conflits naissent pour diverses raisons telles qu’un non-respect du règlement ou des troubles du voisinage. En cas de litiges, peut-on porter plainte contre un copropriétaire ? Quels sont les recours possibles lors d’un conflit ? Nous vous expliquons tous ! Quels sont les principaux types de litiges en copropriété ? Dans une copropriété, les litiges peuvent concerner plusieurs acteurs : locataires, copropriétaires, syndic, syndicat des copropriétaires, intervenants extérieurs… Le fait de partager un espace de vie peut entrainer des conflits dont les causes sont nombreuses : Troubles du voisinage et/ou nuisances sonores : musique trop forte, odeurs, animaux domestiques… ;Usages abusifs et non-respect du règlement : linge étendu sur le balcon,…

Il existe généralement quatre aides pouvant vous aider à couvrir vos frais de déménagement. Découvrez quelles sont-elles, à combien elles s’élèvent et comment vous pouvez en bénéficier. Quelles sont les primes de déménagement disponibles ? Il existe quatre aides financières destinées à aider les ménages à déménager. Avant de remplir votre premier carton de déménagement, faites votre demande quelques semaines avant le jour J. En voici un bref aperçu, avant de les détailler plus avant : La prime de déménagement pour un montant d’environ 1 000 €.Mobili-Pass à hauteur de 3 500 €.L’aide à la mobilité plafonnée à 5 000 €.Le Fonds de Solidarité Logement (FSL) dont le montant est fonction des revenus du demandeur. La prime de déménagement La Caisse d’allocations familiales et la Mutuelle sociale agricole versent une…

Souhaitez-vous illuminer votre terrasse, votre piscine ou votre jardin ? Voulez-vous installer un éclairage indirect sur vos massifs de fleurs ? Pensez-vous éclairer l’allée depuis le portail de votre maison ? Les solutions de luminaires pour l’extérieur sont multiples. Appliques ou lampadaires, bornes ou détecteurs, plafonniers ou suspensions et autres objets lumineux. Suivez le guide ! L’éclairage d’extérieur : des précautions à prendre. Une source de lumière placée en extérieur est naturellement soumise aux agressions climatiques. Vous devez donc veiller à ce que votre éclairage soit conforme à la norme NFC 15-100. Vérifiez par ailleurs l’Indice de Protection (IP) mentionné sur le produit. L’IP requis diffère selon l’emplacement de votre luminaire extérieur. Près d’une piscine, c’est un IP68 à basse tension étanche qui est de mise au minimum. Pour votre…

De plus en plus de personnes souhaitent investir en Savoie et en Haute-Savoie, que ce soit pour posséder une résidence secondaire ou pour réaliser un investissement locatif. Il est important de déterminer avec précisions la commune dans laquelle vous réaliserez votre investissement. Ce paramètre sera une condition pour que votre investissement soit rentable. On vous dévoile tout ce que vous devez savoir avant d’investir dans l’immobilier en montagne. Les critères pour choisir la commune d’achat Avant d’acheter un bien immobilier en Haute-Savoie, il est indispensable de prendre en compte certains critères pour que votre investissement soit rentable. Il est indispensable de définir avec précision sur quelle commune vous achèterez votre bien. En effet, de nombreuses communes se révèlent être particulièrement intéressantes pour l’investissement en Haute-Savoie. Une commune au pied des…

Si vous avez un senior dans votre entourage ou que vous avez un commerce, le concept de PMR vous concerne ! C'est une notion assez large qui veut dire « personne à mobilité réduite ». Elle englobe plusieurs réalités : personnes de handicap ou toute personne avec des limitations dans leurs mouvements. Qu'est-ce que PMR veut dire ? Comme mentionné ci-dessus, PMR désigne une personne à mobilité réduite. Par conséquent, il n'équivaut pas vraiment à la désignation de personne en situation de handicap. En effet, le concept de PMR est plus large et comprend toute personne qui a des difficultés dans ses déplacements, notamment dans des milieux inadaptés. Une personne peut-être considérée comme PMR de manière provisoire ou bien permanente. Les facteurs qui entrent en jeu sont la taille de…

Confier votre projet immobilier à un constructeur de maisons nécessite de prendre en compte des critères pratiques et financiers. Ceux-ci aident à déterminer les qualités professionnelles et l’offre de services d’un prestataire. Ils conviennent également en tant qu’élément de comparaison pour confronter des entreprises concurrentes. Comparer les prix selon les prestations des constructeurs de maisons Si le prix des services et de la construction demeure un aspect déterminant de votre projet, il vous faut estimer le type de prestations proposées. De l’élaboration des plans à l’accompagnement administratif, sans oublier le suivi de chantier, les coûts doivent être représentatifs des services avancés. De même, un constructeur de qualité dans l’Ille-et-Vilaine, ou ailleurs, est tenu de vous présenter une protection légale minimale. Cette dernière peut comprendre la garantie décennale, la garantie de…